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爱屋吉屋直击行业痛点爱屋吉屋防黑有妙招

发布时间:2020-07-01 01:25:06 阅读: 来源:理发器厂家

自今年3月进入二手房市场以来,爱屋吉屋陆续在广州、武汉、天津等新业务城市展开布局。凭借着良好的口碑与强大的自身实力,爱屋吉屋的新城市业务做的风生水起。尤其在在广州、深圳等市场取得了不俗成绩 [正文]

自今年3月进入二手房市场以来,爱屋吉屋陆续在广州、武汉、天津等新业务城市展开布局。凭借着良好的口碑与强大的自身实力,爱屋吉屋的新城市业务做的风生水起。尤其在在广州、深圳等市场取得了不俗成绩。

继8月攻入广州前六之后,爱屋吉屋9月显示出了极大的爆发力。广州9月成交295套,与8月相比猛增135%,排名升至第五。同时,以武汉、天津、成都等为代表,爱屋吉屋在国内焦点城市的成绩也不容小觑,分别排名第三、第四及第五。但显然,在一直都是本地寡头与土著之间各怀心思的焦点城市,爱屋吉屋带来的不仅仅是跑马圈地的野心,更是掀动了一场优化整合、推动自熟的革命。

而这些业绩的背后,是爱屋吉屋勇于挑战行业陈规,维护租客利益所付出的种种努力。例如,在面对黑二房东的问题上,与传统中介打太极、推诿的做法截然相反,以客户利益为重,用实际行动向这一行业顽疾宣战。爱屋吉屋在业内首先明确提出,只要是租客的利益受到了损害,经核实后都会实行先赔付,再协助诉讼。

爱屋吉屋对所有自己平台上的租客实施“租房不怕黑”服务保障,即爱屋吉屋的租房用户,如果遭遇“黑二房东”,一经查实:首先爱屋吉屋将退还租客租房佣金;其次垫付租客已经支付的押金和房租所遭受的损失部分;第三获得用户的正式法律委托,提出法律诉讼;最后,爱屋吉屋将与政府主管部门和工商管理部门密切沟通,申请行政手段,为用户讨回公道。

有了代付这一政策,那么只要消费者符合被侵害利益的情况,爱屋吉屋就会通过核实,开始理赔。当然,这一理赔并不是无底线的。爱屋吉屋的经纪人秦先生介绍,“因为有的客户会缺少契约精神,以为自己只要不住了就可以随意离开获得赔偿。”例如,按照合同规定,违约方是租户,那么爱屋吉屋不会承担相应的赔偿。

此外,爱屋吉屋也根据行业现状整理了租赁过程中应注意的事项,供大家参考,以期更多人受益。

爱屋吉屋“防黑”小贴士

1.不要随便交租房定金,如需交,先签署定金协议。

2.签约时要求中介公司核对出租委托代理协议、房屋产权证明、房屋所有权人身份证明、二房东营业执照和经纪业务备案证明。

3.签署租赁合同必须有二房东的合同章,仅有经纪人签字是不可以的。

4.签约的同时做好物业交割,要求二房东在合同中写清楚配置的家具、家电等。

5.要事先确定清楚客户需要承担的费用明细及金额。

6.房租不要半年付或年付;支付任何款项,须二房东出具加盖财务章的正式收据或发票;交给经办人的,须填写收据;网银或支付宝转账的,须写清楚用途。

(新闻稿2015-10-17)

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